1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.3万円/㎡
前年比-4.8%
札幌市豊平区
24.9万円/㎡
前年比-2.7%
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グリーンコーポ中の島
北海道札幌市豊平区中の島二条三丁目
札幌市営南北線 / 中の島駅 徒歩2分
1983年築 / 8階建 / 32戸 / RC造
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7階 / 75.09㎡の場合
相場
1,952万円
26.0万円/㎡
1,180
1,695
2,210
2,724
AI査定結果
推定相場価格
1,952万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,695万円〜2,210万円
22.6万円/㎡〜29.4万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年2月28日
グリーンコーポ中の島
1,990万円（26.5万円/㎡）/ 7階 / 75.09㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は20.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 1,990万円 | 26.5万円 | 7階 | 75.09㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2026/01/20 | 1,890万円 | 25.2万円 | 7階 | 75.09㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/09/08 | 830万円 | 14.9万円 | 3階 | 55.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/14 | 920万円 | 16.5万円 | 3階 | 55.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/16 | 960万円 | 17.3万円 | 3階 | 55.63㎡ | 2LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は23.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | グリーンコーポ中の島 札幌市豊平区中の島二条三丁目 | 中の島駅2分 | 1,990万円 | 26.5万円 | 75.09㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/01 | パロスリバーサイド 札幌市豊平区豊平二条一丁目 | 菊水駅8分 | 1,670万円 | 22.8万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 67戸 | SRC |
| 2024/06/19 | 朝日プラザ豊平 札幌市豊平区豊平一条一丁目 | 菊水駅4分 | 1,498万円 | 24.3万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/03 | コープ野村水車町 札幌市豊平区水車町五丁目 | 学園前駅14分 | 1,578万円 | 21.6万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/10 | ライオンズマンション学園前 札幌市豊平区水車町五丁目 | 学園前駅9分 | 1,580万円 | 20.2万円 | 78.28㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2026/01/16 | 丸増バームハイツ豊平 札幌市豊平区豊平二条六丁目 | 菊水駅8分 | 1,470万円 | 23.3万円 | 63.14㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/15 | カルム中の島 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅2分 | 1,890万円 | 26.5万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/11 | コロナード豊平 札幌市豊平区豊平三条八丁目 | 学園前駅11分 | 1,798万円 | 20.1万円 | 89.58㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 61戸 | SRC |
| 2025/11/15 | ライオンズマンション中の島通り 札幌市豊平区中の島一条四丁目 | 中の島駅8分 | 1,820万円 | 30.1万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/25 | ライオンズマンション豊平公園 札幌市豊平区豊平七条九丁目 | 学園前駅5分 | 1,590万円 | 23.4万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 65戸 | SRC |
| 2025/12/22 | ホワイトレジデンス平岸 札幌市豊平区平岸一条七丁目 | 平岸駅5分 | 1,680万円 | 22.1万円 | 76.1㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/03 | 豊平グランドハイツA棟 札幌市豊平区豊平四条十丁目 | 豊平公園駅8分 | 2,490万円 | 27.2万円 | 91.56㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 80戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.8%下落、札幌市豊平区では2.7%下落しています。
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地下鉄東豊線 / 月寒中央駅 徒歩 6分
1981年築 / 6階建 / 48戸 / RC造